243轮竞价236亿元成交 广州珠江新城马场地块花落越秀集团 2月25日，备受市场瞩目的广州珠江新城马场地块出让，经过243轮竞价，最终由广州市属国企越秀集团以236亿元竞得，成交综合楼面价41632元/平方米，溢价率达26.6%，折合住宅楼面价8.5万元/平方米。该成交总价仅... 陈布斯2026-02-2731 阅读0 评论
中信证券：REITs市场扩容 全面重估优质商业地产 中信证券研报称，独立产生持续现金回流的不动产空间，其价值终究会被发现。历史上购物中心的cap rate居高不下，确实和金融产品不丰富，运营价值未充分体现有关。中信证券认为，商业不动产REITs的即将推出彻底改变了不动... 陈布斯2026-01-2944 阅读0 评论
科技巨头扎堆买楼 香港写字楼抄底时机来了 在历经过去几年的下跌后，香港核心区的写字楼市场正迎来一批重量级买家。12月9日，京东控制的投资公司以约35亿港元的价格，向香港丽新发展方面购入了中环写字楼中国建设银行大厦的半数权益。更早之前的10月，阿里巴巴集团... 陈布斯2025-12-1669 阅读0 评论
刚买不到一年就亏本甩卖！东方雨虹2600多万元购入的房产 如今拟1000多万元出售 上月中旬刚公告拟出售北京和杭州的房产后不到一个月，东方雨虹（SZ002271，股价13.19元，市值315.07亿元）又抛出一份价值上千万元的不动产出售公告。12月8日晚间，东方雨虹公告称，公司拟以1011.59... 陈布斯2025-12-1171 阅读0 评论
万达商管再遇债务考验：4亿美元债拟延至2028年 核心商业资产腾挪能否换来喘息空间？ 面对迫在眉睫的境外债务到期压力，大连万达商管集团一笔债券选择寻求展期。记者12月8日获悉，大连万达商管集团就一笔美元债提出特别决议案，该方案寻求批准对其2026年2月13日到期的美元债券进行修订和豁免，该债券共计4... 陈布斯2025-12-1061 阅读0 评论
华润万象生活王磊：商业地产未来一定是运营为王 11月12日，在观点地产举办的商业年会上，华润万象生活执行董事、副总裁、商业航道总经理王磊表示，商业地产未来一定是运营为王，资产的价值与成本基本上没有关系。“前期投入的关系不是特别大，所以运营能力变得特别重要。能... 陈布斯2025-11-13115 阅读0 评论
被限高！王健林手里还有多少座万达广场？ 近日，大连万达集团股份有限公司（下称大连万达）及其法定代表人王健林被限制高消费，企查查案件审理流程显示，此前大连万达等公司因此案被强制执行1.86亿元。珠海万达商业管理集团（下称珠海万达，大连万达控股78.83%... 陈布斯2025-09-29136 阅读0 评论
境外个人境内购房结汇支付迎来便利 对房地产市场有何影响？ 近日，国家外汇管理局发布《国家外汇管理局关于深化跨境投融资外汇管理改革有关事宜的通知》（汇发〔2025〕43号，简称《通知》），推出了一揽子便利化政策，其中房地产相关政策调整引发关注。根据国家外汇管理局发布的新规，... 陈布斯2025-09-21171 阅读0 评论
深圳核心资产拍卖或引发退市预警 皇庭国际能否成功“渡劫”？ 深圳知名商业地标皇庭广场，被摆上了司法拍卖平台。在业内，无论是公司资产规模、业绩排名，还是产品竞争力以及企业知名度等维度，皇庭国际（000056.SZ）均难以称得上一线知名企业。然而，因为可能会对上市公司未来走向... 陈布斯2025-09-11160 阅读0 评论
华泰证券：看好价值重估逻辑下的商业地产板块 华泰证券研报表示看好价值重估逻辑下的商业地产板块：头部运营商购物中心资产均超越账面投资性房地产公允价值，而更为关键的是，C-REITs通道使得这一价值的实现路径更为通畅，流动性增厚使得这一估值更具有参考意义。在商业地... 陈布斯2025-08-07215 阅读0 评论
