太古地产行政总裁：内地消费市场将持续增长

港资开发商太古地产以真金白银的投资表达对中国内地市场的看好。4月15日，记者在成都太古里开业十周年的媒体交流会上获悉，对外发布“千亿港元投资计划”不到3年时间，太古地产对中国内地500亿港元投资计划中已有92%的承诺资金投放，金额达到约460亿港元。太古地产行政总裁彭国邦表示，未来将继续投资中国内地市场。

广州则是太古地产在中国内地投资的重头城市之一，同时也是继上海之后，第二个兼具“太古里”和“太古汇”双品牌项目的城市。据悉，广州的这两大项目近期均有新动态。太古地产在2024年以21亿元拿下了毗邻广州太古汇的天河路387号文化中心旧址，计划翻新并作为广州太古汇零售物业组合的新增部分，预计2027年起分阶段完成。翻新完成后，广州太古汇的整体商业面积将扩容到约20万平方米。

而于日前刚刚官宣命名的广州聚龙湾太古里则是太古地产于广州的新投资项目，将从今年年底开始首阶段的试营业，“我们希望先开放珠江沿岸区域”。彭国邦透露，而整个项目预计将于2027年上半年开始分阶段落成。

另据了解，除广州之外，太古地产同时也在北京、上海、三亚等城市已经布局了多个商业项目。面对关税的变化给商业地产发展带来的挑战，彭国邦表示太古地产有韧性，未来内地消费也将持续增长。“我们的零售销售额在2024年第四季度回稳，预计这一趋势可以延续到2025年。”彭国邦表示，尽管部分品牌在放缓发展，但随着太古地产对项目进行业态升级和品牌调整，公司整体的租金收入在增长，同时2024年内地项目平均客流量增长约5%。

成都太古里

此次迎来开业10年的成都太古里项目，当前已成为城市的商业地标。项目坐落于成都市锦江区核心地段，包含一座开放式、低密度的街区形态购物中心，以及一座酒店。在设计上保留了川西传统建筑风格，紧邻千年古寺大慈寺。自2015年正式开业以来，年均接待逾3000万访客。