绿城中国回应天鸿地产举报：已报警处理 相关争议正在法院审理阶段

北京商报讯（记者李晗）4月5日，绿城中国在“绿城官方”微信公众号发布严正声明。

声明指出，3月31日，网络平台流传天鸿地产董事长魏某发布对绿城中国及高管的不实言论，对公司品牌声誉、下属公司及部分高管进行毫无依据的诽谤和中伤，误导公众与投资者。

目前，公司下属公司与唐山“天鸿甲第观澜”项目（备案名称为“龙禧里碧湖园”）开发主体及其实控人魏某的争议已进入司法程序，正在法院审理阶段。

绿城中国及其下属公司的高管团队，始终恪守国家法律法规、上市公司监管规则及企业伦理准则，勤勉尽责。对毫无事实依据的恶意中伤和不实指控，公司已报警处理。

据媒体报道称，2019年12月，天鸿房地产开发有限公司与绿城中国达成合作意愿，双方敲定“融资+代建”模式：绿城提供6亿元借款（年息14%-16%），绿城管理集团负责代建，承诺两年内实现住宅去化90%、销售回款21.8亿元。

然而，正式签约时，原本预期的“与绿城中国直接合作”变成了两份合同：一份与绿城管理集团签订《房地产项目开发委托管理合同》，另一份与“沈阳全运村建设有限公司”（以下简称“沈阳全运村”）签订投资合作协议。公开资料显示，沈阳全运村与绿城中国有着千丝万缕的关联——绿城中国多位高管曾先后担任该公司法定代表人。天鸿方面称，曾对签约主体提出质疑，绿城方面解释“这是我们的内部单位”，并出示了有绿城中国时任高管签字的投决会会议纪要，天鸿出于信任接受了这一安排。

项目公司唐山鸿柯房地产开发有限公司的股权结构为：天鸿地产持股90%，沈阳全运村持股10%。然而，天鸿方面反映，沈阳全运村虽仅持股10%，却通过派驻执行董事全面掌控了项目公司的日常经营、章证照及财务审批，21名审批人员均来自绿城金融事业部，天鸿作为大股东反而失去了实际决策权。

2020年项目首次开盘，销售额远不及预期；2021年花费约1800万元推广费用，回款仅2300万元。到2021年底，承诺的21.8亿元回款实际只完成不足5%，回款仅约9393万元。

2022年2月，天鸿地产向唐山市中级人民法院提起诉讼，要求认定借款关系、追究代建失职责任。同年4月，沈阳全运村在沈阳起诉天鸿地产，要求提前归还剩余借款本息约3.9亿元，并申请诉前保全，将唐山项目土地及未售房源全部查封。

此后双方展开了多轮司法诉讼，拉锯四年未决。

3月31日，天鸿地产方面称，已正式向香港联交所、香港证监会及香港会财局提交对绿城中国的全面举报。举报的核心指控包括：绿城中国故意避开上市公司主体，安排无股权关联的沈阳全运村作为签约方，涉嫌主体欺诈；沈阳全运村提供的6亿元借款中约5亿元来自绿城中国金融事业部，经关联公司无息注入后再以高息转借，涉嫌违规放贷和利益输送；绿城中国未充分披露关联方资金往来及金融事业部放贷业务，涉嫌信息披露违规。