30年老牌企业首次年度大亏 豫园股份净利大降4000% 房地产项目计提减值大增至近19亿元拖垮净利

3月24日，豫园股份（600655）发布2025年年报，公司实现营业总收入363.73亿元，同比下降22.49%，归母净利润-48.97亿元，同比由盈转亏，大降4009.26%。据悉，这是豫园股份上市自1992年9月登陆上交所超30年以来首次录得年度财报净利亏损。

截至四季度末，公司总资产1148.92亿元，较上年度末下降4.80%；归母净资产为300.11亿元，较上年度末下降15.57%。报告期内，公司通过集中竞价方式回购股份3166.22万股，支付金额1.77亿元，视同现金分红。

上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司的主营业务是珠宝时尚、文化饮食、国潮腕表、美丽健康以及复合功能地产等业务板块。

公司表示，公司主营业务涉及的珠宝时尚等消费升级行业、商业零售行业、房地产行业，均属于市场化程度高、竞争十分激烈的行业。2025年，因宏观经济下行，整体消费承压，珠宝、餐饮、零售等核心消费板块需求走弱，直接导致各业务板块收入下降。

珠宝产品方面，国际金价高位波动，金价剧烈震荡影响了黄金珠宝终端销售与消费者购买意愿，珠宝时尚板块收入227.33亿元，同比下降24.16%。

另外，地产行业也有下行态势。物业开发与销售板块销售、结转收入同步减少，拉低整体营收。物业开发与销售板块收入80.49亿元，同比下降19.82%。

对于净利大跌4000%的原因，公司表示，主要是地产项目大额资产减值计提对部分房地产项目计提资产减值准备同比大幅增加，约18.89亿元。

投资收益上，2025年亏损约12.14亿元，与上年的19.68 亿元收益相比，资产处置收益锐减，对利润表现的支撑消失，进一步拉低业绩表现。

翻阅过往年报发现，豫园股份本次业绩大跌在近几年已经有预兆，自2022年起连续三年净利下滑，净利润2021年的37.69亿元一路降至2024年的1.25亿元。2025年前三季度也已经录得亏损4.88亿元。